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他是香港最小的包租公,才9歲就年收租幾十億,在香港有上百套豪宅

比肩魚 2022/03/27

十幾年前,一部《功夫》火遍大江南北,人們在感歎武林高手們的同時,也對電影裡面包租婆那個角色印象深刻。

從此,有許多人的夢想就是長大之後能夠成為包租公或者包租婆。

然而,有一個小孩,他在剛出生之時,就已經站在了別人幾輩子都難以企及的前方。

年僅九歲,就已經成為了人人羡慕的包租公,並且還是 香港年紀最小的包租公

許建彤

他就是 許建彤,在寸土寸金的香港,擁有 上百棟的豪宅,每年都可以收租幾十億之多。他爸爸媽媽的名字則是我們十分熟悉的李嘉欣與許晉亨。

01 或賣或租:上百套豪宅的超級利潤

十幾年前,房地產行業剛剛進入人們的視野時,許家的掌門人,也就是許建彤的祖父許世勳,他就十分有遠見地在香港的繁華地帶建立起了一棟高達二百七十余米的摩天大樓。

這棟大樓不僅僅在當時十分搶眼,如今依舊是香港頂級豪宅之一。

無論是大樓的地理位置,還是它的設計理念,都是這棟樓能夠躋身香港頂級豪宅的重要原因。

許晉亨與李嘉欣

這棟大樓就是遠近聞名的 曉廬,在建成之初隻售賣了三成的房屋。現在,除了頂樓由李嘉欣一家三口居住以外,其他的房屋都在進行租賃,且租金十分昂貴。

這裡的房屋進行租賃的大約有 80餘套,平均月租金大約50萬,一年下來就會有5億元的收入。而這,只是許家的眾多產業之一而已。

除此以外,在香港的其他地方,許世勳蓋了數十棟的寫字樓,包括知名的中建大廈、中怡中心和灣仔愛群大廈等。

其中,中建大廈位于香港十分繁華的中環,只此一處的總價值就高達 200億之多。這些大樓每年也至少可以貢獻十億以上的租金。

在香港之外,甚至大陸廣東省的一些城市都有他們家的產業,每年也會產生不菲的租金。

曉廬

02 繼承巨額財產:生來就是「中國最小的包租公」

「中國最小的包租公」許建彤生于2011年,時至今日也只有 十歲

為了高調宣佈他的到來,他的百日宴就花費了500萬,這不僅僅是大家族為了迎接新生命,也是因為這個孩子身份的特殊性。

因為他是父親許晉亨四十多歲才有的寶貝,而這一年他的祖父許世勳也已經八十多歲的高齡了,許氏家族迫切盼望著下一代的到來。

「整個百日宴以泡泡作為主題,連佈置及食物費用 達三百萬元,加上百萬慈善抽獎,費用高達近五百萬元!」

許世勳媽媽李嘉欣要求賓客不要送禮,還精心準備了回禮, 全部花費都由祖父許世勳承擔,這足以看出許家人對這個孩子的重視。

那麼,為什麼全家對許建彤的出生有著超乎常人的喜悅呢?

李嘉欣並不是許晉亨的第一任妻子,在這之前,許晉亨與何超瓊曾有過一段婚姻。

外界盛傳這段婚姻是家族聯姻的產物,二人的婚姻存續期間也沒有生育子女。因此,許建彤的出生,才讓許晉亨 成為了父親

何超瓊與許晉亨

而對于許晉亨的父親許世勳來說,許建彤的出生讓他看到了希望。在許世勳的眼中,許晉亨的商業能力是遠不如自己的, 很難帶領許氏家族更上一層樓。

由于自己的另一個孩子許晉幹不幸早逝,許晉亨就成了自己唯一的繼承人。而小孫子的出生,讓他感受到了家族新的希望。

也正因為如此,許建彤在剛剛出生的時候就註定了將繼承祖父和父親的財富,幸運地避開了豪門內鬥和財富之爭。

那麼,如此巨額的財富是 怎麼得來的呢?這就要從許建彤的曾祖父許愛周開始講起了。

許愛周

03 發家之路:從出身農家到富甲一方

許氏家族的發跡,是從許愛周開始的。

1881年,許愛周生于大陸廣東坡頭博立村一個普通的農民家庭,他的成長發家之路就是一部商業傳奇。

在成為法國殖民地廣州灣的航運鉅子和地產大亨之前,許愛周是從一筆筆小生意開始的。

最初,他隨父親經營 「福泰號」專營花生油等食品雜貨,又經營黃麻、蒜頭和外國貨物。

這些小生意雖然沒能讓許愛周發家致富,但卻是他人生路上寶貴的積累。真正讓他和許家發跡的還是房地產生意。

20世紀20年代,通過填海造地的方式,許愛周開始經營酒店和商鋪,逐漸變成了遠近聞名的 地產大亨

不僅如此,抗日戰爭期間,憑藉著法國的中立地位,大量收購外輪,又成為了船運鉅賈。

從仁興礦務公司,到順昌航業有限公司,再到與關奮發、彭國珍創立中建企業公司、興建中建大廈,他直接影響了 香港幾十年的商業活動,許家就是從這一代開始躋身豪門行列的。

許愛周去世後,他的生意由三個兒子繼承,他的第三子就是許建彤的祖父許世勳。

如今,當你漫步在香港大學的校園裡時,你還可以看到一座以 許愛周命名的科技館。

正是有了許愛周這代人不辭辛勞地艱苦創業,讓許氏家族在香港走進了上流社會,如今已經繁榮了 近100年。

04 感恩家鄉:從颱風捐助到助殘事業

雖然許氏家族已經離開了湛江老家在香港發展多年,但是許家人一直沒有忘記自己的故里。

1996年,湛江遭受了一次強颱風的襲擊,災情十分嚴重。為了幫助自己的家鄉儘快從災害中走出來,恢復正常的生產生活,許家人給湛江市區、坡頭區以及張炎紀念中學等單位共送來 350萬港元的捐贈。

不僅如此,為了幫助家鄉助殘事業的發展,讓更多的老鄉都過上好日子。

2000年,許氏家族向坡頭區人民醫院捐贈 26萬(港元),用于家鄉貧困白內障患者的治療,此舉讓許多失明又無錢醫治的人重獲了光明,改變了人生的道路。

後來,他們在新世紀之初的2001年又向湛江市捐贈了13萬港元。每年春節,他們都寄出數萬元專款慰問鄉村中的孤寡老人和生活貧困的群眾。

許氏家族熱心公益,福蔭桑梓的善舉不勝枚舉。對于故鄉湛江地區的文化、衛生、教育事業的發展都十分關心。

在很多時候,人們都可以看到這一家族的助力。可以說,雖然他們遠離故土又富甲一方,但仍然對那片故土抱有深深的情感。

05 教育擔憂:來自外界的質疑

身價不菲的許建彤一直是人們關注的焦點,隨著他的成長,人們對他的教育問題逐漸產生了爭論。

按理來說,生在擁有巨額財富的許家,許建彤能夠享受到的教育資源是令許多人羡慕的。但是,在父母教育這一方面, 外界多有質疑之聲。

2019年前後,李嘉欣先後多次在網上公開與兒子許建彤的親密照,既有「共浴」,也有「親吻」,在網路上引起一番討論。

「第一次是她給兒子洗澡,兒子光著身子,而李嘉欣也穿得非常少,李嘉欣的兒子看起來也有7-8歲的樣子,這樣的行為大家表示難以接受。」

母親為孩子洗澡,在現實生活中是比較正常的,但是這也僅限于同性之間或者是男孩子很小的時候。

而照片中的許建彤已經是七八歲懂事的大孩子了,許多人表示這種行為 不利于小孩子的成長。

許晉亨、李嘉欣和許建彤

令人沒想到的是,面對外界的質疑,李嘉欣並沒有做出直接的回應,而是在不久之後的七夕曬出了與兒子許建彤的親吻照。

從照片的風格來看, 更像是情侶照,因為她並不是親吻孩子的臉頰。

許多父母為了表達自己對孩子的愛都會選擇用親吻的方式,尤其是明星在曬孩子的時候。有的人的做法猶如李嘉欣,而有的人則是與其大有不同。

「不會和女兒嘴對嘴地親吻,如果非要用親吻表達愛意,自己也只會親女兒的手背和額頭。」

這是在一檔節目中,人們談起親子關係時 張亮所說的。其實,這才是大家能夠認同的一種親子間的親密方式。

張亮

除此之外,人們從受教育程度出發,認為李嘉欣與許晉亨所能夠提供給孩子的家庭教育也是十分有限的。

然而我們從李嘉欣的行為來看,許建彤的教育資源 是非常優越的。

「為了兒子能成才,繼承家業,李嘉欣更是為他報了英語、法語、西班牙語和義大利語四門課程。」

很多時候,人們只能看到表面現象,並不能真正理解其他家庭的教育方式。作為香港豪門之子,許建彤的受教育程度和享受的教育資源不是普通人可以比擬的。

06 結語

但無論如何,人們不得不承認,許建彤這位中國年紀最小的包租公,他含著金鑰匙出生,享受著頂級的財富,也將會憑藉著先輩與家族所擁有的資源去書寫自己的傳奇人生。

雖然外界對于這個孩子的相關資訊有所爭論,但一個生在豪門且年僅十歲的孩子, 他的未來應該由他自己來決定。


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